A 5 segundos truque para empresa de reformas

Reforma do apartamento é 1 processo qual, diferente da reforma por coisa, necessita por uma sé especialmenterie por documentações para a aprovação do síndico.

O desafio do arquiteto é levantar Lindas as mudanças necessárias na reforma por apartamento e passar isso de maneira clara em 1 laudo té especialmentecnico.

Após a aprovaçãeste, começa este processo por proteger o imóvel, quebrar as paredes, lidar utilizando a ansiedade do cliente… ufa! Porém no final, olhar a alegria Destes moradores faz tudo valer a pena, não é exatamente?

Para te ajudar a realizar uma reforma por apartamento perfeita, no post por hoje vamos mostrar saiba como realizar laudo tfoicnico e 13 passos essenciais em uma obra. Acompanhe!

Este de que é laudo té especialmentecnico de modo a reforma do apartamento?
A NBR 16.280/2015 – Reformas em Edificações – Sistema de Gestão de Reformas – Requisitos, da Associação Brasileira do Normas Técnicas (ABNT), determina que uma reforma do apartamento só Pode vir a ser realizada com a apresentaçãeste por 1 laudo tfoicnico e plano por reforma para este síndico.

Tal obrigatoriedade só nãeste existe em quaisquer quadros bem específicos, quando será feita apenas a pintura ou a troca do gesso.

Aprecie as situações em que o morador precisa apresentar o laudo técnico de modo a reforma de apartamento:

Instalação do equipamentos industriais e de sistemas do gás
Alterações de mecanismos hidráulicos/sanitários
Casa de ar condicionado
Trocas por revestimentos e esquadrias
Mudanças estruturais
Envidraçamento de sacadas
Essa obrigatoriedade da ABNT possui tais como objetivo evitar ESTES danos causados por reformas de apartamento mal executadas e trazer Ainda mais segurança para ESTES moradores em as etapas do reforma do apartamento.

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Tais como produzir um laudo tfoicnico de modo a reforma do apartamento?
O laudo técnico de modo a reforma por apartamento precisa ser feito pelo arquiteto ou engenheiro responsável, qual também igualmente similarmente identicamente conjuntamente deve apresentar este plano de reforma e este RRT (ou ART).

Mas, afinal, este de que este arquiteto precisa incluir no laudo tfoicnico de modo a reforma por apartamento?

O laudo té especialmentecnico é 1 documento científico. Nesse contexto, ele precisa ser impessoal e escrito na terceira pessoa.

Lembre-se qual ele será lido por pessoas leigas, qual provavelmente não vãeste entender vários termos usados por profissionais da construção civil.

Assim sendo, este laudo técnico de modo a reforma de apartamento precisa deter uma linguagem clara e atingível.

Cada profissional Têm a possibilidade de produzir o laudo té especialmentecnico do reforma por apartamento por entendimento usando as informações qual julgar necessárias de modo a aprovação. Mas existem certos dados essenciais, confira:

Capa
Sumário
Introduçãeste usando dados do cliente (nome, RG), RRT e contexto da reforma do apartamento
Projetos e documentos analisados para a proposta de reforma por apartamento
Lista por elementos gráficos (figuras, tabelas, quadros)
Planta baixa do apartamento
Relatório fotográfico utilizando ESTES ambientes que serão reformados
Detalhamento Derivado do risco ou nãeste do estrago estrutural
Referências utilizadas
Conclusão
Anexos (RRT assinado, tabela do informações A cerca de ESTES prestadores do serviçeste, entre outros).
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Reforma por apartamento: Por onde começar?
Doravante qual você já sabe tais como emitir um laudo técnico por reforma do apartamento, veja o passo a passo para entregar uma obra perfeita:

Proteja este apartamento
Comece a demoliçãeste
Faça este descarte do entulho
Inicie a reconstrução
Realize a Casa Elfoitrica
Introduza a Instalação Hidráulica
Instale este Gesso
Inclua as bancadas, mármores e granitos
Comece a Pintura
Aplique este revestimento
Coloque as luminárias
Instale a Marcenaria

Reforma do apartamento: por onde começar?

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1- Proteja o apartamento
Quando falamos por onde começar uma reforma do apartamento pequeno, médio ou Bastante, este primeiro passo é proteger o ambiente.

A reforma de apartamento traz muita sujeira de modo a o espaçeste, assim sendo é essencial usar jornais, papelãeste, plásticos e outros MODOS do materiais para proteçãeste.

Dessa ESTILO, a limpeza antes da entrega da reforma por apartamento será Ainda mais simples.

2- Comece a demoliçãeste
Se o objetivo do projeto é mudar o layout do apartamento, começa presentemente a etapa do demoliçãeste das paredes.

Na reforma de apartamento pequeno, é comum de que este arquiteto sugira a reconfiguração do ambiente para ganhar Muito mais espaçeste.

Igualmente é frequente qual essa etapa da reforma de apartamento traga surpresas nada agradáveis saiba como uma viga aqui, 1 erro do projeto original ali… É hora por torcer de modo a sair ileso.

É importante evitar este acúmulo por material em um único ponto do apartamento, já que o peso pode comprometer a estrutura do pré especialmentedio.

Este recomendado é espalhar os sacos por lixo ao longo do apartamento.

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3- Faça o descarte do entulho
Este descarte correto do entulho é um ponto essencial na reforma de apartamento.

É necessário criar este aluguel por caçambas de que levam este material descartado aos aterros credenciados através prefeitura.

Deixar este material na calçada ou terrenos vazios na vizinhança é um ato passível de multa, para além do prejudicial ao meio ambiente.

Reforma de apartamento: entulho

4- Inicie a reconstruçãeste
Doravante que este Clique aqui apartamento está livre Destes entulhos, começa a etapa do construçãeste de novas paredes.

O arquiteto vai indicar o melhor material de modo a criar a nova vedação, que pode ser tijolo, drywall, entre outros.

Tal parte da reforma do apartamento dá uma nova configuraçãeste ao layout e permite este início da execução dos projetos complementares.

5- Realize a Casa Elétrica
Grande Parcela DE reformas por apartamento, principalmente nos edifícios antigos, exige uma nova instalação elétrica.

Nessa etapa, é necessária a contratação por um eletricista, que vai puxar novos pontos de tomada e iluminação.

O profissional vai analisar o projeto elé especialmentetrico e instalar as novas passagens por tubulações, circuitos, entre outros ajustes necessários.

Reforma de apartamento: casa elé especialmentetrica

seis- Ar condicionado e automação
O eletricista também igualmente similarmente identicamente conjuntamente atua junto aos profissionais que vão instalar o ar condicionado ou sistemas do automação residencial na reforma do apartamento.

Nessa etapa, é fabricada a residência Destes dutos de modo a o ar condicionado e as passagens para ESTES sistemas do automação, como caixa do som no teto, persianas automáticas, entre outros.

Reforma de apartamento: instalação de ar condicionado

7- Introduza a Residência Hidráulica
Reforma por apartamento, quando fabricada em banheiros, lavabos ou confeciona, exige a presença do encanador.

O profissional vai realizar a mudança por pontos do água para a residência do bacias sanitárias, chuveiros, torneiras, pontos de água quente, duchas higiênicas, cubas do banheiro, entre outras peças.

Por conta das especificidades do sistema hidráulico, mexer na confeciona ou pelo banheiro é este Espécie por reforma por apartamento qual batalha Ainda mais caro e tem mais etapas.

Tais como o eletricista, este encanador vai precisar rasgar as paredes para criar este serviço.

Este ideal é que tudo de que exige a abertura das vedações seja feito até essa etapa, já que após este reboco fica Ainda mais trabalhoso corrigir erros.

8- Instale este forro
A próxima etapa da reforma por apartamento é instalar este forro definido pelo projeto.

Para além do ajudar a esconder o telhado, vigas e dutos elé especialmentetricos, esse elemento influencia no conforto té especialmentermico e acústico do imóvel.

Há muitos ESTILOS de forro tais como o de gesso, PVC, madeira, concreto aparente, entre outros. A escolha vai depender do custo-benefício e das necessidades do cliente na reforma de apartamento.

Reforma de apartamento: casa do forro

Por exemplo, se a ideia é dar ênfase à iluminaçãeste, este forro do gesso é este indicado. Já se o ambiente deterá uma decoraçãeste industrial, o concreto aparente é a escolha ideal.

Pelo caso de reforma por apartamento pequeno, forros de cor clara ajudam a aumentar a percepção de espaço.

nove- Inclua as bancadas, mármores e granitos
Antes do lançar início aos acabamentos da reforma do apartamento, é preciso instalar as pias e bancadas.

Tais como esse processo Têm a possibilidade de gerar amplamente pó e sujeira, o ideal é que ele mesmo que feito previamente da inclusão dos revestimentos e até precisamente dos armários.

Contudo em certos quadros específicos do reforma do apartamento, a residência Destes armários Têm a possibilidade de ser produzida previamente da bancada.

O arquiteto deve avaliar qual é a melhor ordem de modo a evitar problemas e agilizar a entrega da obra.

Reforma de apartamento: residência do bancada de granito

10- Comece a pintura
A partir dessa etapa da reforma do apartamento, começa a chamada “obra limpa”, que nada Ainda mais é do de que este processo do acabamento.

A pintura Têm a possibilidade de começar antes da casa Destes revestimentos, tais como uma FORMATO do pré-acabamento. Após este assentamento das peças, é recomendado disparar uma segunda mão do tinta de modo a finalizar.

Todo cuidado é pouco para não sujar o piso já assentado.